Как распланировать участок

 

Вопрос о том, как распланировать приусадебный участок, очень широк и включает в себя большое количество самостоятельных вопросов. Но сложность планировки заключается в том, что не связанные между собой, на первый взгляд, обстоятельства, в конечном итоге оказываются элементами довольно сложной картины, увязать которые друг с другом сразу проблематично. Поэтому в решении вопросов планирования участка следует действовать поступательно, тщательно взвешивая каждый шаг и стараясь прикинуть, как то или иное решение скажется на остальных элементах планирования.

Начнем с того, что загородные земельные участки приобретаются с разной целью и в различном состоянии. Причем, если круг целей может быть грубо описан как «садоводство и огородничество» с одной стороны и «шашлыки и солнечные ванны» с другой, то вопрос состояния участка охватывает целый комплекс тем. Так, на планирование участка влияет:

  • рельеф местности,
  • наличие строений,
  • площадь участка,
  • форма участка,
  • расположение участка по сторонам света,
  • площадь и этажность дома,
  • необходимость гаража, бани и хозяйственных построек,
  • сезонное или капитальное использование,
  • высота грунтовых вод,
  • состояние водоснабжения,
  • удаленность от естественных открытых источников воды,
  • наличие или необходимость бассейна, пруда,
  • коммуникации и дороги населенного пункта,
  • оживленность улицы,
  • санитарные нормы,
  • требования законов,
  • противопожарные правила,
  • состав семьи,
  • соседи, и так далее.

Учесть такое огромное количество факторов очень сложно, особенно, если прежде никогда не приходилось заниматься планированием приусадебного участка. Поэтому целесообразно действовать поэтапно.

Первый и главный вопрос – где, как и какой расположить дом. Если решение о том, какой именно дом Вам нужен, принимается при участии архитектора, то, как по отношению к сторонам света и, главное, в какой части участка он будет расположен, хозяева земли часто решают самостоятельно. Решить, с наружного или с внутреннего края участка ставить дом, необходимо исходя из оживленности проезжей части и правил застройки в конкретном населенном пункте. В России чаще всего ставят дом именно по фронтону, отделяя индивидуальную зону сада и отдыха от улицы. Но если улица слишком шумна и загазована, дом ставят в глубине участка. И только на больших участках (от 15 соток и более) хозяева могут позволить себе поставить дом посередине. Другой фактор – рельеф местности. Как правило, для постройки дома выбирают наиболее высокое место участка. Форма земельного участка тоже оказывает влияние на расположение дома – если ставить дом на самой узкой его стороне, то это даст возможность к наиболее свободному планированию оставшегося пространства. Эстетическое восприятие дома и видов с крыльца и из окон тоже очень важно: перед крыльцом должно быть пространство, а не забор или стена гаража. Наконец, нельзя забывать о санитарно-пожарных нормах расположения строений. Расстояние от соседних строений должно быть не менее 6 м. для каменных и 8 м. для деревянных сооружений. Хозяйственные постройки для домашних животных нельзя ставить ближе чем в 15 м. от жилого строения, а туалет и выгребною яму – ближе 20 м. При этом нужно учесть, что скважина или колодец не могут находиться ближе чем в 30 м. от хлева и туалета.

Следующий этап планирования участка – зонирование территории. Составьте список всего, что будет расположено на Вашем участке: сад. огород, гараж, площадка для отдыха, детская площадка, зона для барбекю, теплица, колодец, пруд, бассейн. альпийская горка, цветник, клумба, кустарники. розарий, изгородь различных типов, баня. летний душ. туалет, компостная куча, дорожки… Все эти объекты должны быть расположены по определенным правилам, с учетом рельефа и сторон света, иметь определенную площадь и отвечать определенным требованиям. Причем, как сами по себе, так и в сочетании друг с другом: дисгармония в планировании расположения элементов участка может привести к тому, что некоторые из них будет просто негде разместить.

Из материалов нашего сайта Вы узнаете, как гармонично расположить всё, что хочется, на своем приусадебном участке, чтобы получить максимум пользы от каждого объекта и минимум проблем от его эксплуатации.

 



  • На главную
     
    Реклама